Dicas para o proprietário: Mantenha seu anúncio mais completo

Muitas das dúvidas que os viajantes enviam para nossa Central de Atendimento não podem ser respondidas. Isso se deve pelo fato de tais questionamentos serem referentes a informações que o proprietário deve incluir na página de seu imóvel no CasaFérias. Na postagem da série “Dicas para o Proprietário” de hoje, lembramos a você que mantém um imóvel conosco sobre a importância de manter seu anúncio mais completo possível.

Quanto mais completo for o seu anúncio, respondendo as principais dúvidas dos viajantes, se ganhará mais tempo na negociação, facilitando o trato com o cliente e aumentando as possibilidades de fechamento da locação.

Portanto, indicamos abaixo algumas dicas para que seu anúncio fique mais completo e tenha mais chances de locação. Começamos com as sete perguntas que mais recebemos e que sugerimos que sejam prontamente respondidas na página de seu imóvel:

Distância da Praia? Distância do Centro? Muitos escolhem o imóvel pela distância que ele estiver de alguma praia, do centro da cidade ou de algum local que julgam importante. Informar a distância do imóvel (metros ou quarteirões, por exemplo) para os principais pontos é muito importante.

Horários de check-in e check-out? No planejamento da locação, os viajantes geralmente já possuem os horários que pretendem chegar e sair da cidade. Portanto, para melhor ajuda-los, se você tiver alguma programação de horário de entrada e saída do imóvel, é interessante que isso esteja disponível no anúncio.

Tem estacionamento, garagem? Muitos viajam de carro ou alugam automóveis na cidade onde vão se hospedar. Se seu imóvel tiver garagem ou estacionamento, e você informar quantas vagas possui, já leva vantagem na escolha do viajante.

Tem roupas de cama e banho disponíveis? Nem sempre os viajantes podem levar esse tipo de material, por qualquer que seja o motivo. Então, para uma melhor organização e higiene do imóvel, é importante que você indique no anúncio se roupas de cama, mesa e banho estão disponíveis. Se for cobrada alguma taxa para o uso desses utensílios, informe também.

Quais são os tipos de cama? Para que uma acomodação seja considerada confortável, é fundamental que as camas sejam confortáveis também. Então, informe que tipo de camas o imóvel possui. Nem sempre o viajante vai poder dormir em algo que o deixe desconfortável.

Cobra caução? Muitos proprietários cobram cheque caução, mas não informam isso no anúncio, o que pode surpreender negativamente o viajante. Então, se você cobra essa taxa além do valor da locação, é importante expor essa informação claramente no anúncio.

Pode levar animal de estimação? Sempre tem aquele viajante que não desgruda de seu pet. Até mesmo nas viagens o bichinho vai junto. Então, se seu imóvel possui (ou não) condições de receber o animal de estimação do seu futuro hóspede, coloque isso na página do anúncio. Certamente, os pets ficarão mais felizes por viajar com seus donos.

Fotos: Quanto mais imagens forem postadas em seu anúncio, melhor. Você pode colocar até 24 imagens, das quais sugerimos mesclar a amostragem de ambientes externos com os cômodos de seu imóvel.

Identifique-se: Se identificar corretamente também é importante. Um proprietário que se identifica mostrando uma foto sua é um convite ao viajante para negociar com maior tranquilidade e segurança.

Preço e disponibilidade: Outros itens importantes que devem ser mantidos atualizados e que complementam um anúncio completo são os calendários de preço e disponibilidade. Quanto mais atualizados eles forem, seja com datas ocupadas ou com valores para períodos especiais, melhores as chances de locação.

Com essas dicas, seu anúncio vai ficar mais completo e o viajante não irá perder tempo para fazer a reserva. Quanto mais completo ele for, mais chances de locação ele possui.

Aproveite e veja abaixo outras dicas da série “Dicas para o proprietário”. Boas reservas!