CasaFérias Blog - Aluguel para Temporada

  • Inicio
  • Fale Conosco
SHARE please

10 dicas para não cair em 'roubadas' na hora de fazer um aluguel de temporada

By Blog CasaFérias
/ in aluguel por temporada Dicas Guia de Viagem Tecnologia Turismo Viajante
No comments
Alugar uma casa ou um apartamento para passar as férias e, ao chegar ao endereço, descobrir que a propriedade não existe, está em péssimas condições ou tem outra pessoa no lugar. Esse tipo de golpe é comum quando se vai alugar uma casa de modo completamente on-line.

A auxiliar de cozinha Kathleen Oigres passou por isso. Em 2018, ela usou o Marketplace do Facebook para encontrar um local para comemorar o fim do ano.

Na ocasião, o locador a encaminhou para uma suposta corretora e, apesar de Kathleen ter buscado pelo nome das pessoas na internet, não verificou se o estabelecimento estava cadastrado no Conselho Regional de Fiscalização do Profissional Corretor de Imóveis (Creci).

Foi então que o primeiro sinal de alerta apareceu. A transferência seria para a conta de uma terceira pessoa. Ao ser questionado, o locador informou que se tratava da esposa da dona da casa.

Kathleen também combinou com o locador de visitar a casa, que ficava na praia de Itanhaém (SP). Mas, para segurar a reserva, ele exigiu um valor de entrada.

O trâmite seguiu até que a auxiliar de cozinha foi visitar a propriedade e encontrou, na realidade, uma casa abandonada. Depois disso, quando Kathleen tentou o contato com o locador, ele já não a atendia mais e nem respondia mensagens. Neste momento, ela decidiu pesquisar o nome da pessoa para quem transferiu o dinheiro e viu que existiam várias denúncias de aluguel falso relacionadas a ela.

Sem conseguir o dinheiro de volta, Kathleen começou a divulgar na rede social que o perfil estava dando golpes, até que o anúncio foi excluído, mas ela não conseguiu o seu dinheiro de volta.

O G1 reuniu 10 dicas para fugir dessas "roubadas" e não passar pelo o que Kathleen sofreu.

1. Ponha tudo no papel: Não dá para confiar apenas na palavra do locador. É fundamental montar um contrato com tudo o que é oferecido detalhadamente: se tem piscina, quantos quartos, qual a proximidade com a praia. Além disso, é interessante anexar fotos ao contrato, para garantir exatamente em quais condições estão os ambientes, aconselha Laudimiro Cavalcanti, diretor do Creci do Rio de Janeiro.

A biomédica Naiara Brito não fez isso e acabou perdendo seu dinheiro também. Ela fechou negócio com uma vizinha, que possui casa na praia de Mongaguá (SP). Combinando o aluguel apenas por boca, a sua família depositou o dinheiro para a proprietária e seguiu para a viagem.

Chegando no local, a casa estava em péssimas condições, suja, com mato crescendo e sendo impossível para a família permanecer lá. Como saída, Naiara e suas irmãs encontraram uma hospedagem de última hora e seus pais voltaram para a capital paulista.

Ao solicitar o dinheiro de volta, a locadora informou que não devolveria o valor completamente porque o havia usado para a limpeza da casa e a família acabou saindo no prejuízo.

2. Busque indicações: Ninguém melhor para contar como é a experiência em um lugar do que alguém que já esteve lá. Então, veja o que locatários anteriores estão falando sobre a propriedade. Eles tiveram problemas?

Em caso de plataformas de aluguéis é possível consultar o perfil do anfitrião para ver se ele é confiável, considerando também outras possíveis locações anunciadas por ele.

3. Banque o detetive: Essa é a sua chance de usar suas habilidades de investigação. Por exemplo, pesquise o endereço em aplicativos de GPS, veja se o prédio realmente existe.

Experimente também uma busca reversa no Google. Basta salvar as imagens do local e fazer a pesquisa usando elas e não o endereço escrito. Com isso, você descobre se a locação está anunciada em outros sites, o que pode ser um sinal de que é um falso aluguel.

4. Desconfie dos superdescontos: Quando a esmola é grande... Desconfie quando os valores forem extremamente abaixo do mercado para o padrão da propriedade e reforce ainda mais as medidas de segurança.

5. Veja para quem vai o pagamento: Em muitos casos de golpe, os locadores podem usar "laranjas" na hora do pagamento, portando, confirme se o depósito do dinheiro está no nome do proprietário.

6. Faça transações pelo aplicativo: Se você vai alugar por aplicativo, faça os pagamentos por intermédio da plataforma. Existem golpes em que as propriedades são anunciadas e o locador some após a transferência sem nem precisar disponibilizar de fato a casa. Quando você faz a transação pelo aplicativo, há a segurança de ressarcimento em casos desse tipo.

O carteiro Hélio Toresan encontrou a casa que alugaria na Praia Grande (SP) por meio da plataforma Mercado Livre, mas fez o depósito de 50% do valor total, que funcionava como uma entrada, diretamente na conta do locador.

Depois, quando chegou o dia de buscar a chave da casa, o proprietário sumiu e o telefone que usava para contato não funcionava mais. Toresan acabou não recuperando o seu dinheiro.

7. Cuidado com pagamentos antecipados: Se possível, evite realizar pagamentos com antecedência e, se a locação precisar de entrada, se certifique de já ter garantido que não está caindo em um golpe com as dicas anteriores. Caso contrário, você pode não ter retorno do investimento.

8. Conheça o local: O ideal é que o contratante faça uma vistoria na propriedade presencialmente. A ideia é garantir que tudo o que está sendo prometido existe de fato, diz Laudimiro Cavalcanti.

Para quem vai viajar para longe de casa e não consegue ir previamente no endereço, a solução é contratar uma corretora para fazer esse procedimento. Mas, lembre-se de checar se a empresa está devidamente registrada para não cair no golpe do falso corretor.

9. Registre tudo: Principalmente quando não der para fazer a vistoria, salve o máximo de provas possível. Por exemplo, baixe no seu dispositivo todas as fotos do anúncio. Em locação por aplicativo ou outras plataformas, mantenha as conversas somente pelo chat oficial, deixando tudo registrado.

10. Reporte os problemas rapidamente: Não teve jeito e acabou entrando em uma "furada"? Pegue todas as provas que reuniu e o contrato e procure o órgão de Proteção e Defesa do Consumidor (Procon) para tentar um acordo com o locador e buscar orientação.

Se a situação for mais séria, como o apartamento nem existir de fato, é possível dar entrada em uma ação na Justiça comum na esfera cível ou penal, conforme o tamanho do prejuízo, diz Cavalcanti.

Entre, também rapidamente, em contato com o seu corretor ou com a plataforma usada para verificar se podem te ajudar de alguma maneira.

Fonte: G1

Related Posts

0 comentários

Seu comentário foi enviado com sucesso!

Assinar: Postar comentários (Atom)

Posts Populares

  • CasaFérias garantindo a segurança da locação
    Um viajante, ao procurar um imóvel pela internet, quer se certificar da idoneidade da negociação e, principalmente, da existência do imóv...
  • Lugares frios para passar a lua de mel no Brasil
    Não há nada mais romântico do que viajar com quem se ama para um lugar frio e charmoso, principalmente quando se trata da lua de mel. Emb...
  • Anúncio destaque: Lindo Apartamento novo Canasvieiras! A 50 metros da Praia!
    Continuando nossa série de entrevistas com os anunciantes dos imóveis mais procurados do site, hoje o Blog CasaFérias mostra mais uma suges...
  • Como fazer a consulta no imóvel de sua preferência
    Uma das dúvidas mais pertinentes na nossa central de atendimento é a forma como o viajante fará o contato com o proprietário daquele imóvel...
  • Piscininha, amor: conheça praias brasileiras banhadas por águas tranquilas
    O Brasil tem praias ótimas para a prática do surfe e outras que são perfeitas para flutuar no meio de agradáveis ondas. Por outro lado, o l...

Categorias

Acessibilidade alquiler de vacaciones aluguel por temporada Animais Anúncio Destaque Copa do Mundo 2014 Cultura Destinos do Brasil Dicas Economia Educação Esportes Festa Gastronomia Guia CasaFérias Guia de Viagem História Hospitalidade Justiça location de vacances Meio Ambiente Mídia Mundial no Brasil Música Novidade Promoção Proprietários Reserva imediata Reserva rapida Reserva sem espera Reserve Agora Saúde Segurança Tecnologia Testador CasaFérias Transporte Turismo vacation rental Viajante

CasaFérias Blog

CasaFérias - Aluguel por Temporada

Melhores Notícias

  • Atenção, anfitrião: Cuidado com o golpe do WhatsApp!
    No post de hoje, deixamos uma dica de segurança fundamental para você que utiliza o CasaFérias e quer manter seus contatos (e seu telefone t...
  • CasaFérias garantindo a segurança da locação
    Um viajante, ao procurar um imóvel pela internet, quer se certificar da idoneidade da negociação e, principalmente, da existência do imóv...
  • Descanso e tranquilidade: Cinco destinos brasileiros para fugir do agito do Carnaval
    O Carnaval é uma das festas mais esperadas do ano no Brasil, mas nem todo mundo está em busca de agitação e folia. Para aqueles que preferem...
  • Dicas para o proprietário: Como lidar com os hóspedes durante a estadia
    A série “Dicas para o proprietário” está de volta! Ao se tornar proprietário de um imóvel para aluguel por temporada, um dos aspectos mais i...
  • Rio de Janeiro e Buenos Aires lideram buscas para o Carnaval 2025
    A cidade do Rio de Janeiro e Buenos Aires são os destinos mais procurados para o Carnaval 2025, segundo levantamento feito pela Decolar. A p...

Tags

  • Acessibilidade
  • alquiler de vacaciones
  • aluguel por temporada
  • Animais
  • Anúncio Destaque
  • Copa do Mundo 2014
  • Cultura
  • Destinos do Brasil
  • Dicas
  • Economia
  • Educação
  • Esportes
  • Festa
  • Gastronomia
  • Guia CasaFérias
  • Guia de Viagem
  • História
  • Hospitalidade
  • Justiça
  • location de vacances
  • Meio Ambiente
  • Mídia
  • Mundial no Brasil
  • Música
  • Novidade
  • Promoção
  • Proprietários
  • Reserva imediata
  • Reserva rapida
  • Reserva sem espera
  • Reserve Agora
  • Saúde
  • Segurança
  • Tecnologia
  • Testador CasaFérias
  • Transporte
  • Turismo
  • vacation rental
  • Viajante

Mais Recentes

  • Guia CasaFérias #70: Como se sentir em casa em um imóvel de aluguel por temporada
    O “Guia CasaFérias” está de volta! Viajar é uma das melhores coisas que podemos fazer na vida, mas às vezes ficar hospedado em um hotel pode...
  • Lençóis Maranhenses aparecem entre destinos brasileiros mais procurados por turistas estrangeiros
    Cada vez mais, o Parque Nacional dos Lençóis Maranhenses tem se destacado no cenário turístico internacional. A novidade: apareceu em quarto...
  • Movimentação nos aeroportos cresce 6% em março e ultrapassa 23 milhões de passageiros no trimestre
    No primeiro trimestre deste ano, mais de 23,7 milhões de viajantes embarcaram em voos nacionais movimentando os aeroportos de todo o país. A...
  • Revista internacional aponta Belém do Pará entre as dez melhores cidades gastronômicas do mundo
    Uma publicação que viralizou nas redes sociais apontando Belém como a 7ª melhor cidade do mundo para amantes da gastronomia. O ranking foi p...
  • Aeroporto de Natal disponibiliza informações de voos por WhatsApp
    O Aeroporto Internacional de Natal anunciou um serviço diferente ao público: agora, informações as respeito de voos poderão ser acessadas po...
CasaFérias - Aluguel por Temporada